廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司受崇左市城市資產經營投資發展有限公司的委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對崇左市城區棚戶區改造項目城南安置小區二期前期物業管理服務項目進行公開招標，現將本次公開招標有關事項公告如下：
一、項目名稱：崇左市城區棚戶區改造項目城南安置小區二期前期物業管理服務項目
二、項目編號：GXKZ2023-G3-90001
三、預算金額：①住宅物業：0.80 元/月/平方米（含公共水電分攤）；②商（鋪）業：1.5 元/月/平方米（含公共水電分攤）；③電梯費：25元/月/戶；④二次供水加壓費：由實際受益者按戶進行分攤；⑤消防設施運行費：由實際受益者按戶進行分攤。
四、采購需求：
序號 | 服務內容 | 數量及單位 | 簡要服務要求 |
1 | 崇左市城區棚戶區改造項目城南安置小區二期前期物業管理服務 | 1項 | 崇左市城區棚戶區改造項目城南安置小區二期前期物業管理服務項目，物業服務建筑總面積172688.88平方米，地上建筑面積135447.48平方米，其中:配套服務用房建筑面積28265.63平方米，高層住宅部分建筑面積100620.15平方米，社區工作服務活動用房及物業管理用房427.15平方米，消防控制室57.26平方米。首層架空層面積2347.03平方米，地下室建筑面積34894.29平方米。現通過公開招標方式擇優選擇一家物業公司對該小區紅線范圍內的設備運行、維修養護、清潔衛生、綠化養護、秩序維護、停車場管理、消防安全防范等管理。 |
如需進一步了解詳細內容，詳見招標文件。
五、合同履行期限：自招標方書面通知進駐項目之日起三年。
六、本項目需要落實的政府采購政策（根據項目實際情況填寫內容）：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）等。
七、投標人資格要求：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2、國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），滿足本次服務采購經營范圍，具備法人資格的供應商；
3、對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不得參與政府采購活動。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同的投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、本項目不接受聯合體投標。
八、招標文件的獲取：
1.發售時間：2023年09 月 05 日至2023年 09 月 11 日止（工作日），每日9:00-12:00，15:00-17:30。
2.發售地點：廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司【崇左市友誼大道嘉苑小區轉角地塊22號三樓（市發改委旁邊）】
3.售價：招標文件工本費每本250元，售后不退，不提供電子版。
4.獲取招標文件的方式：法定代表人或被授權人攜帶以下材料到報名處接受報名：（1）有效的“企業營業執照”或事業單位（社會團體）法人登記證書副本復印件；（2）法定代表人資格證明書及身份證復印件、法定代表人授權委托書（授權委托時提供）及被委托人身份證；上述資料必須真實有效，并按順序裝訂成冊，未注明原件的需核驗原件收復印件，所有復印件必須加蓋投標人公章。資料齊全并經審查合格方可購買招標文件，否則將被拒絕。已購買招標文件的潛在投標人不等于符合本項目的投標人資格。
九、投標保證金：人民幣壹萬元（￥10000.00元）
投標人應于2003年 09 月 22 日前將投標保證金必須從投標人銀行賬戶以轉賬或電匯形式轉出，或者以支票、匯票、本票、保險、保函等非現金形式繳納提交并截標前到達指定賬戶
開戶名稱：廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司
開戶銀行：廣西崇左桂南農村商業銀行股份有限公司城南分理處
賬 號：146512010105163692
十、投標截止時間和地點:
投標人應于2023年09 月25日北京時間15 時 30 分整止，將投標文件密封提交到廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司【崇左市友誼大道嘉苑小區轉角地塊22號三樓（市發改委旁邊）】開標廳，逾期送達的將予以拒收。
十一、開標時間及地點：本次招標將于2023年09 月25 日北京時間 15 時 30分整，在廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司【崇左市友誼大道嘉苑小區轉角地塊22號三樓（市發改委旁邊）】開標室開標，投標人可以由法定代表人或委托代理人出席開標會議（攜帶本人身份證原件，委托代理人出席應攜帶單位授權委托書原件、投標保證金交納證明原件、營業執照副本復印件）。
十二、聯系事項：
1.采購單位：崇左市城市資產經營投資發展有限公司
地址：崇左市江州區蘭懷山路18號
聯系人及電話：鄭工 0771-7969875
2.采購代理機構名稱：廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司
地址：崇左市友誼大道嘉苑小區轉角地塊22號三樓（市發改委旁邊）
聯系人：羅工 電話： 0771-7945829
3.監督部門：廣西崇左市城市建設投資發展集團有限公司
電話: 0771-7886121
4.網上查詢：本次招標公告同時在中國采購與招標網www.chinabidding.com.cn、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn、廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司（http://gxkunzhen.com/）上發布。
采購人 ：崇左市城市資產經營投資發展有限公司
采購代理機構：廣西坤珍建設項目管理咨詢有限公司
日 期： 2023年 09 月 04 日
電話：0771-7945829
郵箱：1296126469@qq.com
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